В ПРЯMОЙ ПРОДАЖE прoстоpная 4-комнатная квартиpa плoщaдью 108,5 м² нa первом этаже шeстиэтaжногo cталинcкoгo кирпичногo дома в Kирoвскoм райoне.
ДО METРО АВTOBO 5 МИHУТ ПEШKОM.
Гpaмoтное раcпpедeлeние плoщaди: жилaя — 74,1 м², кухня — 8 м², кoтoрую возможно объеденить с соседней комнатой. Высокие потолки - 3 м.
Комнаты изолированные, что даёт комфорт для большой семьи: спальни родителей, детская, кабинет или гостиная — каждая зона самостоятельна.
Первый этаж — удобно для семей с маленькими детьми, пожилых людей и владельцев домашних животных. Не нужно ждать лифт с коляской или тяжёлыми покупками.
Квартира требует ремонта — и это не минус, а возможность. Вы делаете всё под себя: планировку, отделку, технику — без чужих вкусов и компромиссов.
🧱 О доме Кирпичный сталинский дом 1955 года постройки — проверенная временем конструкция с ленточным фундаментом и железобетонными перекрытиями.
Кирпич обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию: летом в квартире прохладно, зимой тепло, а уличный шум практически не проникает.
Дом шестиэтажный, на 45 квартир — небольшой и обжитой. Такие дома ценятся за капитальность и долговечность: это не «панелька», а дом, который строили на совесть.
⭐ Преимущества📍 Метро «Автово» — 5 минут пешком. Метро «Кировский завод» — 17 минут. Две станции в шаговой доступности — редкость для района.
🏗️ Сталинский дом, кирпичные стены — тепло, тишина и экологичность, которых не даст панельный дом.
⬆️ Высокие потолки - 3 метра.
📐 Изолированные комнаты — у каждого члена семьи своё пространство, а гостиная не пересекается с зоной отдыха.
🎨 Чистый лист — ремонт под ваш вкус и бюджет, без переплаты за чужую отделку, которая всё равно пошла бы под демонтаж.
🔥 Газ в квартире — снижение коммунальных расходов и удобство для тех, кто готовит дома.
🗺️ Кировский район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники, магазины — всё в пешей доступности. Парк Ивана Фомина и набережная Обводного канала рядом — места для прогулок хватает.
🤝 Сделка Свободная продажа. Документы готовы, история прозрачная.
Содействие в одобрении ипотеки предоставляется бесплатно. Звоните, записывайтесь на просмотр. Квартира стоит вашего внимания — особенно если вы ищете простор. 📞